*** Gemütliche & WG geeignete 3 ZKB DG Wohnung mit Stellplatz am BHF MA-Friedrichsfeld ***

*** Gemütliche & WG geeignete 3 ZKB DG Wohnung mit Stellplatz am BHF MA-Friedrichsfeld ***

68535 Edingen-Neckarhausen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-1665
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68535 Edingen-Neckarhausen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1856
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.400,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    270,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.095,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Offene Küche

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche und lichtdurchflutete 3 ZKB Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 2 Wohnungen in diesem Eingang.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum

Es besteht die Möglichkeit weitere Stellplätze im Innenhof, zu je 25€ monatlich anzumieten. Bei Bedarf, ist dies mitzuteilen.

Ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein Speicherabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Die Wohnräume sind mit einem Laminat ausgestattet, die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest.
- Die Wohnung wird renoviert übergeben.
- Die Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombi wird zur Nutzung bereitgestellt. Der Herd sowie die Dunstabzugshaube sind Eigentum der aktuellen Mieter, können aber gerne übernommen werden.
- Gerne können auf Wunsch auch einige Möbel der aktuellen Mieter übernommen werden, diese sind z.B. Kleiderschränke, Betten ohne Matratze etc.

- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7

Miete: € 825,- (inkl. Stellplatz)
NK: € 270,- (inkl. Strom, Kabelanschluss, Hausmeisterservice)
Kaution: 3 MM (€ 2.400,-)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Der Bahnhof Neu-Edingen/Mannheim-Friedrichsfeld ist ein Trennungsbahnhof im Mannheimer Stadtteil Friedrichsfeld, auf der Gemarkungsgrenze zur baden-württembergischen Gemeinde Edingen-Neckarhausen. Sämtliche Gleisanlagen liegen auf Mannheimer Gemarkung, lediglich das Bahnhofsgebäude befindet sich auf dem Gebiet des Edingen-Neckarhausener Ortsteils Neu-Edingen. Der Bahnhof der Kategorie 4 besitzt fünf Bahnsteiggleise und wird ausschließlich von Nahverkehrszügen der DB Regio AG bedient.

Edingen-Neckarhausen liegt in der rechten mittleren Oberrheinischen Tiefebene am linken Ufer des Neckars, etwas weniger als 8 km flussabwärts und nordwestlich von Heidelberg und etwa 12 km südöstlich und oberhalb von Mannheim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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