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Diese gemütliche und lichtdurchflutete 2 ZKB Wohnung befindet sich im Hochoparterre eines ruhigen und gepflegten 11 Parteienhauses.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer (ca. 24m²) mit Zugang zum Balkon, Süd-Ost-Ausrichtung (ca. 2m²)
- Küche (ca. 10m²)
- Schlafzimmer (ca. 15m²)
- Tageslichtbad mit Badewanne (4m²)
- sep. WC (ca. 1m²)
- Diele mit Wandschrank als Abstellkammer (ca. 5m²)
Es besteht die Möglichkeit eine Garage für 50€ monatlich anzumieten. Bei Bedarf, ist dies mitzuteilen.
Ein dazugehöriges Kellerabteil und der Fahrradkeller für die Allgemeinheit runden dieses attraktive Angebot ab.
- Die Wohnräume sind mit einem PVC-Belag in Laminatoptik ausgestattet, die Küche, die Diele und das Tageslichtbad sind hell gefliest.
- Die Wohnung wird tapezierfertig übergeben und ist beim Einzug vom neuen Mieter zu renovieren.
- Decken und Türrahmen wurden gestrichen.
- Alle Rolladengurte wurden erneuert.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.
Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45
Miete: 500,- € (Staffelmietvertrag, Erhöhung um 2% nach je 24 Monaten)
NK: 190-, €
Kaution: 3 MM (1.500,- €)
Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Die Gemeinde Ilvesheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen den Großstädten Mannheim und Heidelberg an der Altneckarschleife. Die Wohnung befindet sich in der Maikammerer Strasse.
Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Rewe) des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Ebenso verfügt Ilvesheim über sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn.
In den Jahren 1921 bis 1925 entstand der Neckar-Kanal und übernahm die Funktion einer Wasserstraße für die Schifffahrt. Damit wurde llvesheim gleichzeitig zu einer Insel gemacht. Ein Alleinstellungsmerkmal in der Metropolregion Rhein-Neckar, welches die Gemeinde bis heute entscheidend prägt. Das Leben und Wohnen am Fluss ist eben etwas Besonderes, genauso wie die Menschen. (Quelle: www.ilvesheim.de)
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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