***Gartenliebhaber aufgepasst! Gemütliche 3 ZKB Altbauwohnung mit Terrasse in der Rohrbacherstr.***

***Gartenliebhaber aufgepasst! Gemütliche 3 ZKB Altbauwohnung mit Terrasse in der Rohrbacherstr.***

69126 Heidelberg / Südstadt, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-1651
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    69126 Heidelberg / Südstadt
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    83,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1939
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Kaution
    2.940,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    980,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.10.2028
  • Baujahr
    1939
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    143,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
143,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Ruheoase für Gartenliebhaber ***

Diese gemütliche 3 ZKB Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten 6 Parteienhauses.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer (ca. 16m²)
- Küche (ca. 13m²)
- Arbeitszimmer (ca. 13m²)
- Schlafzimmer (ca. 16m²)
- Tageslichtbad mit Badewanne (ca. 4m²)
- Diele (ca. 8m²)

Von der Küche und dem Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf die ca. 30m² große Terrasse mit anliegendem schönen Garten (ca. 200m²).

Der dazugehörige Kellerraum sowie ein Fahrradabstellplatz für die Allgemeinheit runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Das Tageslichtbad (2009 saniert) verfügt zu dem Handtuchwärmer, auch über eine Fußbodenheizung.
- Der Boden in der Diele und den Wohnräumen ist mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Die Küche verfügt über einen PVC Belag.
- Die Einbauküche kann gerne nach Absprache, von den Vormietern übernommen werden.
- Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionstüchtiger Kachelofen über den zusätlich geheizt werden kann.
- Das Haus verfügt über einen SAT-Anschluss.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45

Miete: 980,- € (Staffelmietvertrag d.h. ab 2021 1015,-€ KM, ab 2023 1050,-€)
NK: 220,- €
Kaution: 3 MM (2.940,- €)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Rohrbacherstrasse/HD-Süd.

Die S-Bahn Haltestelle "Markscheide" befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer der Nähe und auch die Bundesstraße sowie die Autobahn sind schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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