+++ Helle und gemütliche 3 ZKB Wohnung mit Balkon & Garage in den Quadraten zu verkaufen +++

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68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3 ZKB Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9 Parteienhauses und ist seit 04/2015 an ein Pärchen vermietet.

Der Grundriss der Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
+ Wohn-Esszimmer (ca. 20,60qm) mit Zugang zum Balkon in Süd/West Ausrichtung (ca. 4,50qm)
+ Küche (ca. 10,36qm)
+ Kinder-/oder Arbeitszimmer (ca. 15,40qm)
+ Schlafzimmer (ca. 17,50qm) ebenfalls mit Zugang zum Balkon
+ Badezimmer mit Badewanne (ca. 5,28qm)
+ Diele (ca. 8,80qm) inkl. Einbauschrank (0,60qm)

Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie eine Garage zugeordnet.

Ausstattung

- Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
- Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind gefliest.
- Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7

Kaufpreis: € 269.500,-
Garage: € 5.000,-

Die Mieteinnahmen belaufen sich seit 2015 auf:
700,- € Kaltmiete +
170,- € Nebenkostenvorauszahlung.

5,80 % Maklerprovision inkl. z.Z. 16% MwSt. sind nach notarieller Beurkundung fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in den B-Quadraten in der Nähe der Universität Mannheim.

Im pulsierenden, zentralen Bezirk Innenstadt/Jungbusch finden sich Fußgängerzonen und Plätze mit Modeläden, internationalen Restaurants und gemütlichen Cafés. Zu den zahlreichen Kunstinstitutionen in der Gegend gehören das Museum Zeughaus in einem Gebäude aus den 1770er-Jahren und das imposante Barockschloss mit Ausstellungen in 5 Flügeln.

Das Szeneviertel Jungbusch zieht mit Theatern, Musikworkshops in der Popakademie und Fabrikgebäuden voller Street-Art ein junges Publikum an.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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