*** Zentrumsnahe 3 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz im Freien ***

*** Zentrumsnahe 3 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz im Freien ***

68723 Schwetzingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Faisal Maywand, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1825
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    68723 Schwetzingen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    275 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    190,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 190,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 3 ZKB Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten 12 Parteienhauses mitten im Zentrum von Schwetzingen und kann ab dem 01.05.2021 bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über 80,20qm Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-/ und Essbereich (ca. 37,12qm) mit anliegender Küche (ca. 5qm)
- Schlafzimmer (ca. 13qm) mit Zugang zum Balkon
- Kinder-/ oder Arbeitszimmer (ca. 14qm)
- Abstellraum (ca. 1qm)
- Diele (ca. 5qm)
- Badezimmer mit Dusche (ca. 6qm)

Der dazugehörige Kellerraum, ein Fahrradraum und ein Trockenraum für die Allgemeinheit sowie ein Stellplatz im Innenhof runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Die Böden in den Wohnräumen und der Diele sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
- Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest.
- Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
- Die Einbauküche der aktuellen Mieter kann gerne bei Bedarf erworben werden.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7

Kaufpreis: 269.000 € inkl. Stellplatz

Wohngeld: 326,60 € (Angabe aus dem Wirtschaftsplan 2020)

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nichtausgeschlossen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Schwetzingen und in unmittelbarer Nähe zum Schlossgarten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür und die Bundesstrasse sowie die Autobahn sind schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Spezialisiert auf
    • Wohnungen zur Miete
    • Wohnungen zum Kauf
    • Häuser zur Miete
    • Häuser zum Kauf
    • Gewerbeimmobilien
    • Anlageimmobilien

    Tätig in
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