+++ Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive 2 ZKB Wohnung mit EBK & guter Rendite +++

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68766 Hockenheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Faisal Maywand, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1828
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    68766 Hockenheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    308 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    119.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    157,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die perfekte Kapitalanlage!

Diese gemütliche 2 ZKB Wohnung wurde bislang als Ferienwohnung vermietet, kann gerne fortgeführt werden und befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist wie folgt, aufgeteilt:
- Küche mit EBK (ca. 11qm)
- Wohnzimmer (ca. 14qm)
- Schlafzimmer (ca. 12qm)
- Bad (ca. 3qm)
- Diele (ca. 2qm)

Der dazugehörige Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Die Böden in der Wohnung sind mit einem Laminat belegt.
- Das Badezimmer ist hell gefliest und wurde Ende 2018 saniert.
- Die gesamte Inneneinrichtung, d.h. die Einbauküche, die vom Schreiner angefertigten Betten sowie Schränke sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7

Kaufpreis: € 119.500,-

Wohngeld: € 308,-

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nichtausgeschlossen.

Lage

Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden Württemberg etwa 20 km südlich von Mannheim.

Sie ist eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und gehört zum Mittelbereich Schwetzingen im Bereich des Oberzentrums Mannheim. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstrasse und Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Gute Verkehrsanbindung nach:
Speyer > 6 km
Walldorf > 11 km
Mannheim > 20 km
Heidelberg > 21 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Tätig in
    • Hockenheim
    • Altlußheim
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