*** Gemütliche Dachgeschosswohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz ***

*** Gemütliche Dachgeschosswohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz ***

76709 Kronau, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1637
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    76709 Kronau
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2019
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.380 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    460,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    125,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    585,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.01.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    105,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
105,70 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an eine Einzelperson oder ein ruhiges Pärchen zu vermieten ***

Diese gemütliche 2 ZKB Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG eines neuwertigen 4 Parteienhauses in gesuchter Lage von Kronau.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großzügigen Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Über eine Leiter erreicht man zusätzlichen Stauraum in der Dachspitze.

Die Diele bietet Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche, einem Abstellraum und dem Schlafzimmer das durch die Holzbalken über einen besonderen Charme verfügt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einem Stellplatz direkt vor dem Haus, einen Fahrradabstellplatz und der Allgemeinnutzung eines Wasch-/ und Trockenraumes im Keller.

Ausstattung

- Das Tageslichbad ist hell gefliest.
- Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
- Die Böden in der Wohnung sind mit Laminat belegt.
- Die EBK ist bereits im Mietpreis enthalten.

- Die Reinigung des Treppenhauses sowie der Winterdienst sind im Wechsel mit den anderen Mietern durchzuführen.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45

Miete: 460,- € (inkl. Stellplatz vor dem Haus)
NK: 125,- €
Kaution: 3 MM (1.380,-€)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Uhlandstrasse in Kronau.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstrasse und Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Kronau liegt in der Naherholungsregion, im Nordwesten des Landkreises Karlsruhe zwischen den Zentren der Regionen Mittlerer Oberrhein und Rhein-Neckar. Bruchsal, Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim sind von der eigenen Ausfahrt ”Kronau” der Bundesautobahn A 5 schnell zu erreichen. In Ost-West-Richtung bindet die Landesstraße L 555 / Bundesstraße B 292 die Gemeinde an die Bundesstraßen B 36 und B 3 an.

Der Althäuser See sowie der Langenbrückener See sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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