*** Hochwertig moderne und lichtdurchflutete 3 ZKB DG-Wohnung mit EBK, Balkon und Garage ***

*** Hochwertig moderne und lichtdurchflutete 3 ZKB DG-Wohnung mit EBK, Balkon und Garage ***

68766 Hockenheim, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-1941
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    68766 Hockenheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Garage
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.760,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    880,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.150,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.01.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    77,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an eine Einzelperson bzw. max. an ein Pärchen zu vergeben ***

Diese moderne und wunderschöne 3 ZKB Wohnung befindet sich im
Dachgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 6 Parteienhauses in bevorzugter
Wohnlage von Hockenheim/Süd.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Geräumiger Wohn-/ und Essbereich (ca. 33 m²) mit offener Küche inkl. EBK und Zugang zum Balkon - Süwestausrichtung (ca. 4m²)
• Schlafzimmer (ca. 14 m²)
• Arbeits-/oder Ankleidezimmer (ca. 10 m²)
• Tageslichtbad mit Badewanne (ca. 6 m²)
• separates Gäste WC (ca. 1 m²)
• Abstellraum (ca. 1 m²)
• Diele (ca. 10 m²)

Die dazugehörige Garage, ein großer Kellerraum, die Allgemeinnutzung eines Fahrradkellers sowie eines Wasch-/und Trockenraums runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Bei der gesamten Ausstattung der Wohnung wurde auf höchste Qualität und perfekte Verarbeitung hohen Wert gelegt.
- Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
- Die Diele, der Wohn-/ und Essbereich, das Tageslichtbad, das sep. Gäste WC und der Abstellraum sind hell gefliest. Das Schlafzimmer und das Arbeits-/oder Ankleidezimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
- Die hochwertige EBK inkl. aller Elektrogeräte wird zur Nutzung bereitgestellt.
- Das Tageslichtbad verfügt über ein eingebautes Radio.
- Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145

Miete: 950 € (inkl. Garage)
NK: 200 €
Kaution: 2 MM (1.900 €)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Hockenheim.

Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, etwa 20 km
südlich von Mannheim.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. In unmittelbarer Nähe ist ein PENNY fußläufig erreichbar. Das ebenfalls in der Nähe liegende Med-Center mit Ärzten für jegliche Bereiche ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstrasse sowie die Autobahnen A5 und A6 sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem gibt es günstige Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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