+++ Ihr Traum vom eigenen Reiterhof wird wahr ! 3 Hektar großes Grundstück mit Wohnhaus uvm. +++

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68766 Hockenheim, Reiterhof zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-1943
  • Objekttypen
    Land-/Forstwirtschaft, Reiterhof
  • Adresse
    68766 Hockenheim
  • Grund­stück ca.
    30.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    5.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    30.000 m²
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    -
  • Kaution
    7.000,00 EUR
    2 MM
  • Nettokaltmiete
    3.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    3.500,00 EUR
  • Summe Miete netto
    3.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.06.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    131,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 131,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein eigener Reiterhof...eine Reitanlage betreiben und auf dieser in purer Natur wohnen...
das war schon immer ein großer Traum von Ihnen?
Dann könnten Sie sich diesen nun endlich erfüllen!

Denn wir bieten auf einem ca. 3 Hektar großen Grundstück einen umfangreich renovierte Bauernhof mit folgendem an:

* ein freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer und einer Gesamtwohnfläche von ca. 250qm
* Koppel ca. 180qm
* Reitplatz
* Pferdestall
* Sattelkammer
* 6 Pferdeboxen
* 8 ausbaufähige Pferdeboxen
* 6 Paddockboxen
* Laufstall
* Führmaschine für 4 Pferde
* Schweinestall
* Hühnerstall
* Strohlager

und vieles mehr...

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie werden sich vor Ort bestimmt genauso wohl fühlen, wie wir es getan haben.

Ausstattung

- Die Wärmegewinnung im Wohnhaus erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung die in 2022 erneuert wurde.
- Das Haus verfügt über einen 5000 l Öl-Tank.
- Das Dach wurde ebenfalls in diesem Jahr isoliert und es wurden neue Dachfenster mit elektr. Rollläden eingebaut.
- Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen mit Anschluss zum Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur seriöse Anfragen unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihre direkte Ansprechpartnerin:
Melanie Schuller
06205 - 2568296 oder 0176 - 32348145

Miete: 3.500 €
NK: 400 € Pauschale (für Versicherung, Wartung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Abwasser, Trinkwasseruntersuchung)

Kaution: 2 MM

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Sie wohnen in toller Lage mitten im Grünen und haben dennoch eine top Anbindung an die Bundesstrasse und Autobahn.

Siegelhain ist eine 1959 gegründete landwirtschaftliche Aussiedlersiedlung im westlichen Teil der Gemarkung von Hockenheim im baden-württembergischen Rhein-Neckar-Kreis mit sieben Hofstellen.

Sie liegt wenig östlich der von Ketsch in Richtung Altlußheim führenden Kreisstraße 4250 sowie südlich der Autobahn.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    • Wohnungen zur Miete
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