*** Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, 2 Terrassen und 2 Aussenstellplätzen ***

*** Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, 2 Terrassen und 2 Aussenstellplätzen ***

69207 Sandhausen, Einfamilienhaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+++ Bevorzugt an ein Pärchen oder eine Familie mit max. 4 Personen zu vermieten +++

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1948 in massiver Bauweise erstellt, über die Jahr liebevoll modernisiert und befindet sich in ruhiger und und dennoch zentralen Lage von Sandhausen.

Erdgeschoss:
- geräumiger Eingangsbereich
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit anliegendem Vorratsraum
- Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit anliegendem Ankleidezimmer
- Kinder-/oder Arbeitszimmer
- Gäste WC

Obergeschoss:
- Diele mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 40qm)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Kinder-/oder Arbeitszimmer
- 2. Kinder-/oder Arbeitszimmer mit Zugang zur 2. Dachterrasse (ca. 40qm)
- Zugang zum Speicher

Kellergeschoss:
- 2 große Vorratsräume (einer davon mit Zugang zum Garten)
- Heizraum

Das große Grundstück mit angelegtem Garten (ca. 800qm), die 2 Aussenstellplätze direkt am Haus, sowie die 2 großen
Terrassen runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat oder Parkett ausgestattet.
- Die Küche, das Gäste WC und das Tageslichtbad sind gefliest.
- Das Haus wird frisch gestrichen übergeben.
- Der Öltank im Keller wird mit 1000 Litern Öl übergeben und ist auch so wieder abzugeben.
- Gerne kann die Einbauküche von den jetzigen Mieter übernommen werden.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!
Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 2568297 oder 0176/ 323 48 145

Miete: 1.350 € (inkl. 2 Stellplätzen direkt am Haus)
NK: 150 € (Vorauszahlung für Kaltwasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger und Heizungswartung)
Kaution: 3 MM (4.050 €)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Das Haus befindet sich in angenehm ruhiger Wohnlage und liegt dennoch zentral.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
S-Bahn Anschluss in alle Richtungen ist ebenso schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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