+++ LUXUS PUR: Kernsaniertes EFH in Bestlage mit schön angelegtem Garten & Garage +++

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68163 Mannheim / Neuostheim/Neuhermsheim, Einfamilienhaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus ist elegant und bietet Stil und Komfort in besonderer Weise.

Es handelt sich um ein in Massivbauweise erstelltes Haus.
Helle und offene Räume, eine exlusive und hochwertige Ausstattung, mit moderner Technik kombiniert, geben diesem Anwesen die gewünschte Repräsentanz.
Ein vergleichbares Mietshaus ist hier in der Region kaum zu finden.

Der ansprechende Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn-/ und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse und sehr schön angelegten Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein top modernes Tageslichtbad.

Im 1.OG verfügt das Haus über ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer, das durch Flügeltüren zu begehen ist. Die Highlights des Elternschlafzimmer sind der Zugang zum eigenen Balkon mit Blick in den Garten, sowie der dazugehörige Ankleidebereich. Zwei gleich in etwa gleich große Kinderzimmer und ein luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden die private Ebene ab.

Das Dachgeschoss wird Sie als gemütliches und helles Wohnerlebnis verzaubern, hier ist in einem separaten Abstellraum, die Technik des Hauses untergebracht.

Nun hoffen wir, dass wir ihnen einen kleinen Einblick in dieses liebevoll gestaltete Zuhause geben konnten und freuen uns über Ihre Anfrage zu einem Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Bei der gesamten Ausstattung des Hauses wurde auf höchste Qualität und perfekte Verarbeitung hohen Wert gelegt.
- Die dargestellten Bilder geben nur einen kleinen Eindruck der vielen liebevoll gestalteten Details wieder.

- Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7

Miete: € 2.350,- (inkl. Garage)
NK: € 150,- (für Heizungswartung, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung & Grundsteuer)
Kaution: 2 MM (€ 4.700,-)

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Neuostheim/Neuhermsheim ist ein Stadtbezirk in Mannheim, der sich aus den Stadtteilen Neuostheim und Neuhermsheim zusammensetzt und südlich des Neckars sitzt.
Der Stadtteil gehört zu den gehobeneren Wohngebieten Mannheims.

In Neuostheim befinden sich der Flugplatz Mannheim und das Maimarktgelände.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstrasse und Autobahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Spezialisiert auf
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