*** Gemütliche Doppelhaushäfte mit EBK, Terrasse, Garten, Balkon & Garage in ruhiger Wohnlage ***

*** Gemütliche Doppelhaushäfte mit EBK, Terrasse, Garten, Balkon & Garage in ruhiger Wohnlage ***

68766 Hockenheim, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Schuller, Immobilienberatung Rhein-Neckar GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1821
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    68766 Hockenheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    230 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Garage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.180,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    1.090,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    143,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 143,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Bevorzugt an eine kleine Familie oder max. 5 Personen zu vermieten ***

Diese geräumige Doppelhaushäfte wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse in Hockenheim.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

> Erdgeschoss
+ Gemütlicher Eingangsbereich mit Windfang und Garderobennische (ca. 7qm)
+ Wohn-Essbereich (ca. 37qm) mit Zugang zur Terrasse und anliegendem Garten
+ Küche inkl. EBK (ca. 8qm)
+ Gäste WC (ca. 2qm)

> Obergeschoss
+ Elternschlafzimmer (ca. 18qm)
+ 2 Kinderzimmer (zu je ca. 11qm) oder wie aktuell/ Trennwand wurde entfernt, als gesamter Raum (ca. 22qm)mit Zugang zum Balkon
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche (ca. 8qm)

> Dachgeschoss
+ Kinder-/ oder Arbeitszimmer (ca. 22qm)
+ Gästezimmer (ca. 20qm)

> Untergeschoss
+ Hobbyraum (ca. 22qm) mit Zugang zum Garten
+ Vorratsraum
+ Technik-/ bzw. Heizraum

Die angenehme Wohnlage, der liebevoll angelegte Teich im Garten und die dazugehörige Garage runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Der Eingangsbereich, der Wohn-/Essbereich, die Küche und die sanitären Anlagen sind gefliest.
- Die Böden in den Wohnräumen sind teils mit Teppichboden, PVC oder Laminat ausgestattet.
- Die EBK sowie der Spiegelschrank im Badezimmer werden zur Nutzung bereitgestellt. Sollten diese nicht gefallen, können diese auch ausgebaut werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!
Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 2568297 oder 0176/ 323 48 145

Miete: 1.150,- € (inkl. Garage) Staffelmietvertrag (d.h. ab 2022 = 1.200€, ab 2023 = 1.250€)
NK: 100,- € (Vorauszahlung für Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger und Heizungswartung)
Kaution: 2 MM (2.300,-€)

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.

Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Das Haus befindet sich in angenehmer und ruhiger Lage von Hockenheim.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

S-Bahn Anschluss in alle Richtungen ist ebenso schnell zu erreichen.

Kindergärten & Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem PKW zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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