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+++ Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial & großem Grundstück in guter Lage +++

https://immo-r-n.de/immobilien/haus-doppelhaushaelfte-in-bruehl-kaufen-fm1685/

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-1685
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    68782 Brühl
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    102,83 m²
  • Grund­stück ca.
    558 m²
  • Nutzfläche ca.
    68,15 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    Abrissobjekt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    269.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese im Jahre 1950 und massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich gesuchter Lage von Brühl.

Bislang wurde sie als Zweifamilienhaus genutzt.
Aktuell steht das Haus leer und müsste aufwendig saniert werden.
Es eignet sich auch als Abrissobjekt.

Zudem befinden sich eine Garage, ein Schuppen und ein Geräteschuppen auf dem Grundstück.

Ausstattung

- massiver Sanierungsstau
- Abriss empfohlen

- Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7

Kaufpreis: € 269.500,-

5,95% Maklerprovision inkl.MwSt. nach notarieller Beurkundung fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstrasse und Autobahn Richtung Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

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Hausansicht
Hausansicht vom Garten
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