+++ Gewerbefläche in 1 A-Lage direkt am Marktplatz von Offenbach zu vermieten +++

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63065 Offenbach am Main, Einzelhandelsladen zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-1696
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    63065 Offenbach am Main
  • Etage
    1
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Ladenfläche ca.
    125 m²
  • Lagerfläche ca.
    25 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    125 m²
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    5.400,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    2.700,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.700,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.700,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    3.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Laminatboden

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Verkauf-/Einzelhandelsfläche befindet sich in top Lage direkt in der lebhaften Fußgänger- und Einkaufszone der Offenbacher City.

In dem absolut zentralen Mittelpunkt von Offenbach haben Sie die besten Verkehrsanbindungen wie z.B. S-Bahn und Linienbusse.

Die aufstrebende Stadt Offenbach besticht nicht nur mit Ihrer direkten Nähe zur Metropole Frankfurt, die multikulturelle Prägung verleiht ihr einen ganz besonderen Charme.

Ausstattung

Die Ladenfläche befindet sich im 1. OG eines Geschäftshauses und verfügt über große Schaufensterflächen.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden. Ein neuer Energieausweis ist bereits in Bearbeitung.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7

Miete: € 2.700,-
NK: € 300,- (alle Nebenkosten inkl. Strom)
Kaution: 2 MM (€ 5.400,-)

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 MM inkl. MwSt. fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Offenbach am Main ist mit 128.744 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen.

Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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