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*** MA-L13: Exklusive und frisch renovierte Büro-/oder Schulungsräume verteilt auf 175 m² ***

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vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MS--1600
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    68161 Mannheim
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    175,14 m²
  • Gesamtfläche ca.
    175,14 m²
  • Lagerfläche ca.
    4,65 m²
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    -
  • Kaution
    2.620,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    1.310,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.310,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.310,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    940,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.01.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    146,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
146,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese repräsentativen Büro-/oder Schulungsräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und verfügen über ca. 175,14 m².

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
- Büro 1 (ca. 30m²)
- Büro 2 (ca. 33m²)
- Büro 3 (ca. 35m²)
- Büro 4 (ca. 22m²)
- ein großer Besprechungsraum (ca. 45m²)
- Diele (ca. 9m²)

Der Gesamteindruck der Gewerbeeinheit sowie der dazugehörige Kellerraum (ca. 5m²) und die zentrale Lage runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Die Räumlichkeiten verfügen über aufbereitete Parkettböden und werden frisch renoviert übergeben.
- Der Besprechungsraum, Büro 1 und Büro 2 sind mit Waschbecken ausgestattet.
- Die Nutzung der Toiletten kann entweder, gemeinschaftlich mit der jeweilig anderen Fläche auf der Etage erfolgen oder es wird eine Toilettenanlage eingebaut und der Mietpreis entsprechend angepasst. Die Vorrichtungen hierfür, werden bereits in die Wege geleitet.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45

Miete: 1.310,-€ (7,50€/qm)
NK: 940,- €
Kaution: 2 MM

Provisionsfrei für den Mieter !

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Die Büroräume befinden sich in Mannheim, L13 dies ist traditionell der Standort namhafter Dienstleistungsunternehmen (z.B. KPMG, ERGO, Deutsche Bahn etc.) die die Nähe zum Hauptbahnhof und die generell sehr gute Verkehrsanbindung sowie kurze Wege in die Innenstadt schätzen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Immobilienberatung Rhein-Neckar
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Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro 3, 2. Ansicht
Büro 4
Besprechungsraum
Besprechungsraum 2. Ansicht
Diele
Grundriss 1. OG
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