+++ HD/Bergheimerstraße: Repräsentative Bürofläche verteilt auf 61m² mit EBK und Stellplatz +++

+++ HD/Bergheimerstraße: Repräsentative Bürofläche verteilt auf 61m² mit EBK und Stellplatz +++

69115 Heidelberg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FM-1634
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    69115 Heidelberg
  • Bürofläche ca.
    61 m²
  • Gesamtfläche ca.
    61 m²
  • Lagerfläche ca.
    15 m²
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.460 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    730,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    730,00 EUR
  • Summe Miete netto
    730,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    995,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Teppichboden

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und repräsentative Bürofläche befindet sich in einer attraktiven Gewerbeeinheit in der Bergheimerstraße, Heidelberg.

Die 61m² Gesamtfläche lassen sich bequem über einen Aufzug erreichen und sind wie folgt aufgeteilt:
Ein helles und geräumiges Besprechungszimmer, ein Büro, eine Küche mit Küchenzeile und eine separate Toilette.

Der dazugehörige Stellplatz sowie der Kellerraum mit ca. 15m² zusätzlicher Lagerfläche runden dieses einmalige Angebot ab.

Ausstattung

- Die Räumlichkeiten verfügen über Industrie-Teppichböden.
- Eine Absprache bzgl. Renovierungs-/ und individueller Umbauarbeiten ist möglich.
- Es handelt sich um eine neuwertige Ausstattung.
- IT-Verkabelung sowie elektr. Jalousien vorhanden.
- Die Küchenzeile sowie Deckenleuchten sind bereits im Mietpreis enthalten.
- Keller-/Abstellfläche (ca. 15m²) im UG.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

- Gerne kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter die gesamte Inneneinrichtung übernommen werden.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Ihr direkter Ansprechpartner :
Faisal Maywand
06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7

Miete: 815,- € (inkl. Stellplatz)
NK: 180,- €
Kaution: 2 MM (1.630,- €)

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 MM inkl. MwSt. fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar – dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit ca. 2,4 Millionen Einwohnern – profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hochqualifizierter Fachkräfte.

Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unternehmen wie ABB, Heidelberger Druckmaschinen, Heidelberger Cement, MLP und SAP.

In den Lebenswissenschaften, vor allem in der Biotechnologie, gehört Heidelberg mit dem Technologiepark Heidelberg und seinen über 70 Firmen zu den drei wichtigsten Biotechnologie-Zentren Deutschlands.

Die Moderne Büroflächen liegt in bevorzugter Lage von Heidelberg, Bergheimerstrasse.

Das gewachsene Umfeld bietet eine gute Versorgung mit allen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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